Vertrauen ist keine
Selbstverständlichkeit –
bei uns ist sie Prinzip.
REAL PENSION steht für vollständige Transparenz – von der Vertragsstruktur über den Umgang mit Anzahlungen bis zur Erklärung der Mietgarantie.
Das Fundament
Womit wir Ihre Sicherheit gewährleisten
Professionelle Projektentwicklung
CGRE AG ist ein etablierter Projektentwickler mit nachgewiesener Erfahrung in deutschen Metropolregionen. Alle aktuellen Projekte verfügen über eine vorliegende Baugenehmigung nach § 34 BauGB – keine Projektentwicklung auf Spekulation.
Separate Projektgesellschaften
Jedes Projekt liegt in einer eigenen, rechtlich getrennten Projektgesellschaft. Diese Struktur schützt Investoren – Verbindlichkeiten eines Projekts berühren andere Projekte nicht.
Zahlungen nach Baufortschritt
Die Restzahlung erfolgt gestaffelt nach Baufortschritt – keine vollständige Vorauszahlung. Anzahlungen sind vertraglich geregelt und direkt an den dokumentierten Baufortschritt gebunden.
Mietgarantie bis zu 5 Jahre
Die Mietgarantie sichert planbare Einnahmen für einen definierten Zeitraum – auch wenn die Wohnung vorübergehend leersteht. Professionelle Vermietung durch ein erfahrenes Team ist inklusive.
Transparente Vertragsstruktur
Alle Verträge sind klar strukturiert und vollständig nachvollziehbar. Sowohl Share-Deal als auch Asset-Deal sind möglich – je nach Investorenpräferenz und steuerlicher Situation.
Persönliche Betreuung
Von der Erstberatung über die Finanzierung bis zur laufenden Verwaltung: Sie haben jederzeit einen direkten Ansprechpartner. Keine anonymen Prozesse, keine Hotlines.
Transparenzprinzipien
Alle Fragen offen beantwortet
Gerade bei diesem Modell ist vollständige Transparenz essenziell. Hier finden Sie Antworten auf die wichtigsten Fragen zur Struktur.
Wer steht dahinter?
CGRE AG mit Sitz in Berlin, seit 2007 aktiver Projektentwickler in Plagwitz/Leipzig. Über 93.000 m² Wohn- und Gewerbeflächen bereits entwickelt und bereitgestellt.
Bauträger-/Projektstruktur
Jedes Projekt in einer separaten Projektgesellschaft. Baugenehmigungen liegen für alle aktuellen Projekte vor – kein spekulativer Vorlauf.
Umgang mit Anzahlungen
Die 10%-Anzahlung ist vertraglich geregelt. Restzahlungen erfolgen nach nachgewiesenem Baufortschritt, nicht pauschal vorab.
Mietgarantie-Erklärung
Die Mietgarantie ist kein Versprechen ohne Grundlage: Sie ist vertraglich fixiert und sichert für den garantierten Zeitraum planbare Einnahmen.
Finanzierungspartner
Ausschließlich geprüfte und renommierte Finanzierungspartner. Keine undurchsichtigen Konstruktionen oder versteckten Gebührenmodelle.
Keine versteckten Strukturen
REAL PENSION besteht auf vollständiger Nachvollziehbarkeit. Was Sie nicht verstehen, erklären wir – so lange, bis alles klar ist.
Baugenehmigung liegt vor – für alle Projekte
Sämtliche aktuellen REAL PENSION Projekte verfügen über eine rechtskräftige Baugenehmigung nach § 34 BauGB. Kein Projekt wird ohne gesichertes Baurecht vermarktet.
Unverbindlich
Noch Fragen zur Sicherheit?
Wir erklären alle Details persönlich – ohne Druck und ohne Verpflichtung. Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden.
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